プレハブ売却の流れ｜写真査定から撤去・引き渡し・入金まで

5 日前

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プレハブ・ユニットハウスの売却は、一般的な小型商品の買取とは違い、建物の価値だけでなく撤去・運搬条件も確認する必要があります。

そのため、「写真で概算査定→候補を比較→必要なら現地確認→最終条件を確定」という順番で進めると分かりやすくなります。

1．建物の基本情報を確認する

外観、室内、銘板、傷み、建物周囲、前面道路などを撮影します。ハコクラベのフォームは写真2〜3枚から送信できますが、条件が分かる写真が多いほど業者が判断しやすくなります。

買取価格だけでなく、撤去費、運搬費、重機費などを確認します。表示された買取額が高くても、費用を差し引くと別の業者の方が最終受取額が高い場合があります。

概算条件、対応内容、撤去時期などを比較し、現地確認を依頼する業者を選びます。ハコクラベでは、選んだ業者以外へ連絡先を原則公開しない運用です。

写真だけでは確認できない構造、基礎、搬出経路、設備、残置物などを確認します。ここで最終見積もりが変わる場合があるため、契約前に金額と作業範囲を確認してください。

契約条件に基づき、クレーンやトラックなどで撤去・搬出します。近隣や道路状況によって作業方法が変わることがあります。

撤去完了後、契約内容に沿って精算・入金となります。基礎撤去や残置物処分を含む場合は、作業範囲が完了しているか確認します。

売却可能なユニットハウスを先に解体してしまうと、中古建物としての価値を失う可能性があります。処分を決める前に、写真査定で売却可能性を確認するのがおすすめです。